Gross Waddell ICR很高兴向墨尔本港克罗克福德街25-27号展示出售，这是一个特殊的角落投资，位于Bay Street热闹的零售村边缘，距离南墨尔本市场，皇冠赌场和娱乐综合体以及南码头的DFO仅几步之遥。
• Prime 2 层零售和展厅永久业权，建筑面积为 750 平方米*
• 624 平方米*的大量转角土地，可通往 Crockford Street 和 Ingles Street 的双重通道
• 安全出租给 2 个声誉卓著的租户，包括 Habitat Pet Supplies 和 Catherine Hiller Art Gallery
• 可观的收入，每年净额为 191,227 美元*，外加消费税
• 80% 的收入来自快速增长的 Habitat Pet Supplies，租约 2041 年，包括期权
• 有利划定的商业1区（C1Z），在租约到期时提供发展潜力（STCA）
• 310 米*到109号线有轨电车，可轻松到达主要干道，包括西门高速公路和Citylink
• 位于墨尔本繁华的内湾郊区，地理位置优越，距离墨尔本中央商务区仅 1.7 公里*，位于墨尔本最具活力的开发区之一渔人湾 （Fisherman's Bend） 的边界上
• 紧邻繁荣的零售区，包括湾街 （175 m*）、南墨尔本市场 （800 m*）、阿尔伯特公园村 （950 m*）、南码头 DFO （1.15 公里*）、皇冠赌场 （1.45 公里*）
该物业通过意向书活动出售，该活动将于 2024 年 8 月 15 日星期四下午 3：00 结束。欲了解更多信息或进一步讨论这一投资机会，请直接联系Gross Waddell ICR的团队。
*约。