石制小村庄住宅 98 平方米，装修高雅

Exklusivität: Im Tal der Alune, Saint-André-Lachamp (07230), 10min von Lablachère und 15min von Joyeuse entfernt, charaktervolles Haus aus Sandstein, das sorgfältig renoviert wurde. Der Stein ist das Schlüsselwort dieses uralten Gebäudes. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Virtuelle Besichtigung auf der Website und/oder online nach Terminvereinbarung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Ein schönes Gewölbe empfängt Sie, dies wird Ihr überdachter Parkplatz mit Zugang zu 2 schönen Kellern sein. Nach dem Innenhof bietet die Terrasse mit drei Bögen eine Oase der Ruhe ohne jegliches Gegenüber und verteilt ein Gästezimmer, den Zugang zu einem dritten Gewölbekeller und den Wohnraum. Die 36m² große Wohnküche verfügt über einen schönen Kamin und die ursprüngliche Steintreppe wurde erhalten... Wunderschön! Das geräumige, zu renovierende Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem großen Gewölbe mit separater Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 15,4m² und 13m² in Südlage mit Blick auf das Erlental. Der Dachboden ist isoliert und kann als zusätzliches Zimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Grundstück von 1068m², 50m vom Haus entfernt, wird Gartenliebhaber begeistern. Leistungen: * Architektonische Qualität * Überdachte Terrasse mit Aussicht * Sofort bewohnbar oder für Vermietungen geeignet. * Dach von 2023 * Holzheizung * Abwasserentsorgung nach Norm (halbkollektiv in diesem Viertel) * 3 schöne Keller * Überdachter Parkplatz * Nicht angrenzendes Grundstück Saint-André-Lachamp liegt in der Süd-Ardèche im Herzen des Regionalparks Monts d'Ardèche, einer touristischen Region par excellence im Zentrum unzähliger Attraktionen und Denkmäler wie Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, Gorges de l'Ardèche und Gorges du Chassezac. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi