法国普尼住宅出售

普尼
住宅 • 5 房间 • 2 卧室。 • 150 平方米 • 参考: 1569384
AUD 202,689
iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : *** NOUVEAUTÉ CHEZ iad France *** cette magnifique maison de village située à Pougny, à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et de l’autoroute A77.
Avec ses 150 m² habitables, cette demeure clé en main a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal.

La maison se compose d’une salle à manger et d’un salon de 38 m², avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Une arrière-cuisine pratique vous permettra de nombreux rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce donnant un accès direct à un hangar-garage attenant de 90 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.

À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un grand dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d’appoint.

Profitez d’une agréable terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C).

Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

空间

房间5
地板1
卧室2

面积

起居150 平方米
由人工智能提取的配套设施。
车库
露台

普尼

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能源效率评分
C
129
环境(二氧化碳)影响评分
A
4