装修精美的房子 5/6 房间 146 m² - 土地 2040 m²

位置：房子位于 Guer，位于 Val Coric 充满活力的商业和就业区与 Saint-Raoul 和 Bellevue 村庄之间： 距酒店 800 米，可到达 Val Coric 商业园 （...），以及前往瓦讷 （Vannes） 和雷恩 （Rennes） 的巴士站和换乘站。 距离 1 公里/1.5 公里，圣拉乌尔和贝尔维尤村内有餐厅、面包店、杂货店、医疗中心、咖啡馆、学校等。 3 公里 / 3.5 公里 Guer 有家乐福市场、Biocoop、Lidl、Intermarché、Bricomarché、一星级餐厅、电影院、游泳池、药房、医疗机构、牙医、理疗师、配镜师等。 25 公里外的普洛埃尔梅尔、50 公里外的雷恩和 70 公里外的瓦讷等较大的大都市可通过 N24 快速抵达。 房子：这座房子建于 1976 年，并在 2019 年至 2023 年期间进行了全面翻新，具有品味和质量，在经济（加强绝缘、可编程惯性散热器等）和美学方面都具有真正的优势。 它位于 2040 平方米的地块上，远离道路，景观优美，由带可视电话的电动滑动门封闭。 它的东西-西南方向，以及它在土地中心的位置，略微升高，使其能够充分利用阳光和光线，这要归功于其大型推拉窗和两个美丽的露台，其中一个位于后面，配有设备齐全的夏季厨房。 一个真实而美丽的独立入口，可通过 4 级台阶或坡道进入，可通往明亮、开放和交叉的客厅：客厅、客厅和设备齐全的厨房，总面积为 47 平方米。 在起居室的尽头，左侧有一个气闸通向一个带洗脸盆的卫生间，两侧有两间卧室，每间卧室都有自己的私人淋浴间，其中一间设有悬挂式卫生间。两间卧室中的一间卧室还设有一间 7 平方米的更衣室。 在右侧，一个没有立管的楼梯通向二楼，那里的平台通向带卫生间的淋浴间、卧室/办公室，最重要的是，一间 23 平方米的双人卧室，可外部通道。 除了房子外，该物业还有一个近 90 平方米的车棚和一个约 30 平方米的车库，包括一个车间和储藏室。 总之：一个战略位置，一个经过精心装修和深思熟虑的房子;美丽的卷分布均匀;4/5 间卧室，其中 2 间位于一楼，设有私人淋浴间;一块漂亮的土地，方向完美，不容忽视，包括非常实用的附属建筑。 属性： 一楼：入口、客厅、厨房、夏季厨房、一楼 2 间卧室，其中一间设有更衣室和卫生间，每间卧室均设有私人浴室、独立卫生间、 - 楼上：平台、1 间卧室/办公室、一间带卫生间的淋浴间、一间带外部通道的双人卧室、 - 外部：2 个露台、车棚、车间/车库、封闭土地 2040 平方米。 特征： - 供暖：Sauter 2018 带流体惯性的电散热器（铸铁芯）、流体毛巾加热器（浴室）- 集成编程 - 自动检测窗户的开/关 - 存在和不存在检测 - 内部和外部绝缘（140 毫米前） 2017 - 可编程电动绝缘卷帘（底层） - 光纤连接 - 通过摄像头进行单独警报 （x4） - 可调式 Hygro CMV B 型 2018 - 封闭土地 – 配备可视电话的电动门 - 雨水回收水储备 3000 升（灌溉预备设备） - 方向：东-西南 - 外部铝细木工，带热断裂色 2018 - 为行动不便人士设计的室内细木工制品 （83 cm） - 电力：2018 年完成安装，包括 BEC - 美食 2018 - 卫生：2018 年个人生物自治 – “环境消毒” - 威卢克斯 2023 - 2022 年通过 PROTECTOIT 10 年保修处理的 Fibro 水泥屋面 - 财产税 ： 578 € 法国机构 – SIREN： 899413603 – T 卡持有人： 29012021000000009 无权收款