伊维萨风格的别墅

Ibiza-Stil Villa in einer schönen städtischen Lage von Albir. Das Wohnzimmer ist wie aus einem Dekorationsmagazin, mit doppelter Höhe, Kamin, offener Küche, Weinkeller, Innengarten mit Oberlicht, Treppe und große Fenster mit Blick auf die Gärten und Terrassen. Das Haus ist so konzipiert, dass man es sowohl im Sommer dank der Terrassen, des Grillplatzes und der Bar als auch im Winter dank des Kamins, der Fußbodenheizung, der Bibliothek und der integrierten Küche genießen kann. Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist, dass sie über 4 Schlafzimmer verfügt, von denen 2 Master-Suiten sind. Eines auf jeder Etage. Die Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten und eine sinnliche Ein- und Ausstiegsdusche. Der Außenbereich der Villa ist ein landschaftlich gestalteter Bereich mit Kunstrasen, Landschaftsgestaltung, einschließlich der Elemente und Arten von Sträuchern, Blumen und Bäumen, die von unseren Spezialisten ausgewählt wurden. Beleuchtungsnetz mit geringer Lichtverschmutzung. Interne Urbanisierung des Grundstücks, bestehend aus einem Terrassenbereich mit Außenpflasterung. Die äußere Umzäunung der Villa wird aus einer niedrigen Mauer bestehen, die mit weißem Außenmörtel verputzt wird, kombiniert mit lokalem Stein, einer hölzernen Einfriedung und durchlässigem Heidekraut. AUSRÜSTUNG: Stahlbetonfundamente und -struktur, die den geltenden Vorschriften für erdbebensichere Konstruktionen, den spezifischen Normen für Stahlbetonkonstruktionen, dem CTE und der geotechnischen Studie entsprechen. Die Dächer sind flach und nicht befahrbar, vom umgekehrten Typ, mit weißem Kies bedeckt, mit den notwendigen Neigungen, um das Wasser abzuleiten, Regenwasserabflüsse, mit Wartungszugang. Außentischlerei aus lackiertem Aluminium mit hochwertiger Wärmebrückenunterbrechung. Rollläden in den Schlafzimmern, doppelte Sicherheitsverglasung mit Kamera. Steuerung der Beleuchtung, der Jalousien, Erkennung von Wasserlecks mit Hilfe von Überflutungssonden und Schließen des Hausanschlusses. Aus der Ferne einschaltbare Klimaanlage, Brandmeldeanlage. Hochwertige Feinsteinzeugböden in der gesamten Immobilie. Innenschreinerei: Sicherheitstür und einti-bumping Schloss am Eingang der Immobilie. Innentüren vom Boden bis zur Decke mit hochwertiger Holzplatte, mit sichtbaren Fugenabdeckungen aus dem gleichen Material wie die Türen und glatter weißer Lackierung. Kleiderschränke im mallorquinischen Stil mit glatter weißer Lackierung, mit raumhohen Türen mit Holzdeckplatte. Hochwertige Küche mit weißen Türen mit verdeckten Griffen gemäß Design, Arbeitsplatten aus Calacata-Porzellan oder ähnlichem Material, Paneelschränke. Hochwertige Elektrogeräte, bestehend aus Elektroherd, Mikrowelle, gemischten Glaskeramik- und Induktionskochfeldern, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschtrockner. Installation einer Warmwasserbereitungsanlage der Marke LG oder ähnlich durch Aerothermie, Installation einer Klimaanlage LG oder ähnlich, zoniert mit Wärmepumpe und Kanälen. Fußbodenheizung der Marke Uponor oder einer ähnlichen Marke im ganzen Haus für mehr Wärmekomfort. Die Fahrzeugzugangstüren werden aus schwarz lackiertem Eisen hergestellt. Die Immobilie wird mit einem Alarmsystem von Prosegur oder einer ähnlichen Marke ausgestattet, das mit der Alarmzentrale verbunden ist und über Sensoren verfügt, die jede Art von Eindringen in das Innere der Immobilie erkennen und alle möglichen Zugänge dazu abdecken. Video-Gegensprechanlage. Digitales Fernsehsystem mit Satellitenanschluss, RTV-Steckdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und Terrassen. Telefondienst TB + ISDN (Integrated Services Digital Network). Das Schwimmbad UMGEBUNG: Die Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß den Strand und das Zentrum von El Albir zu erreichen, eines der wichtigsten touristischen Zentren, mit einer Bevölkerung verschiedener Nationalitäten. Auch der Naturpark der Sierra Helada ermöglicht es Ihnen, die Natur in kurzer Entfernung vom Haus zu genießen. Diese Landschaft bietet der Umgebung der Stadt ein enormes Angebot an Gastronomie, Freizeit, Kultur und Natur. Zahlreiche Gourmet- und Fusionsrestaurants, herrliche Strände, internationale Schulen und die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Golf und Wassersport zu betreiben,Spaziergänge durch den Naturpark oder Segeln auf dem Mittelmeer dank der Nähe von 2 Yachthäfen in weniger als 10 Minuten Entfernung. Darüber hinaus sind Städte wie Alicante, Valencia, Denia oder Javea nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen es Ihnen, Ihre Freizeit mit dem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, sowohl tagsüber als auch nachts, voll zu genießen. Schwimmbad mit Salz-Chlorierung, ausgekleidet mit weißem Gresit und mit Treppe zum Abstieg. EXTRAS: Verbessertes Schwimmbad mit Wasserkaskade von der seitlichen Steinmauer. Sitzbank mit Jacuzzi und Hydromassagedüsen. Design-Grill im Freien, mit Kamin, Bank mit integrierten Möbeln und unabhängiger Bar. Kann mit Spüle und Warm-/Kaltwasserhahn und der Möglichkeit eines Geschirrspüleranschlusses ausgestattet werden. Optionales Innen- und Außenmöbelpaket, ausgewählt von der Innenarchitektin Elvira Blanco. Ein weiteres interessantes Extra ist die Installation eines Außen-Whirlpools der Marke astra-pool o.ä., der im Gartenbereich mit IPE-Außenholz o.ä. ausgekleidet werden kann. Entsprechend dem Projektentwurf.