iad France - Violaine SERRE vous propose: Grand T4 de 93 m² avec balcon, parking, cave et possibilité de garage.
[ Quartier LIBÉRATION – LESDIGUIÈRES – BACHELARD ]
Idéal famille, personnes âgées ou colocation, découvrez ce spacieux T4 de 93 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 1975, sécurisée et bénéficiant d'un accès PMR.
Les atouts de la résidence :
> Grand espace végétalisé clôturé et sécurisé
> Garage à vélos fermé
> Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès rocade et voies cyclables)
Description de l’appartement :
> Hall d’entrée avec rangements
> Cellier attenant
> Pièce de vie double avec cuisine ouverte (près de 30 m²)
> Accès à un vaste balcon d’environ 10 m², exposé avec vue dégagée sur les massifs
> Trois chambres confortables (10, 11 et 13 m2)
> Salle de bain
> WC séparé
Annexes incluses :
> Cave en sous-sol
> Place de stationnement privative
En option :
> Garage en sous-sol de 14,5 m² (avec lumière et électricité) : 15 000 €
Informations complémentaires :
> Chauffage individuel gaz
> Taxe foncière : 2 394 € (2024)
> Charges de copropriété : incluant l’eau froide
> Rafraîchissement à prévoir
Ce qu'on aime :
> Excellente performance énergétique : DPE C - GES C
> Superbe vue dégagée sur le Vercors + Vue Belledonne
> Menuiseries double vitrage (2020)
> Volets roulants électriques (2020)
> Store banne sur le balcon
> Volumes généreux et luminosité
> Stationnement privatif et cave
COntactez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
[ Quartier LIBÉRATION – LESDIGUIÈRES – BACHELARD ]
Idéal famille, personnes âgées ou colocation, découvrez ce spacieux T4 de 93 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 1975, sécurisée et bénéficiant d'un accès PMR.
Les atouts de la résidence :
> Grand espace végétalisé clôturé et sécurisé
> Garage à vélos fermé
> Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès rocade et voies cyclables)
Description de l’appartement :
> Hall d’entrée avec rangements
> Cellier attenant
> Pièce de vie double avec cuisine ouverte (près de 30 m²)
> Accès à un vaste balcon d’environ 10 m², exposé avec vue dégagée sur les massifs
> Trois chambres confortables (10, 11 et 13 m2)
> Salle de bain
> WC séparé
Annexes incluses :
> Cave en sous-sol
> Place de stationnement privative
En option :
> Garage en sous-sol de 14,5 m² (avec lumière et électricité) : 15 000 €
Informations complémentaires :
> Chauffage individuel gaz
> Taxe foncière : 2 394 € (2024)
> Charges de copropriété : incluant l’eau froide
> Rafraîchissement à prévoir
Ce qu'on aime :
> Excellente performance énergétique : DPE C - GES C
> Superbe vue dégagée sur le Vercors + Vue Belledonne
> Menuiseries double vitrage (2020)
> Volets roulants électriques (2020)
> Store banne sur le balcon
> Volumes généreux et luminosité
> Stationnement privatif et cave
COntactez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.