iad France - Emilie Dehaan vous propose: Situé à 15 minutes de Granville, 20 minutes de Coutances, découvrez ce superbe pavillon récent de 107 m² avec vie de plain-pied, de 5 pièces principales, petit jardin sans entretien et sans vis-à-vis à à quelques centaines de mètres de centre de Bréhal !
Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, une salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasques, une chambre avec placard, un cellier/buanderie, attenant au garage carrelé et équipé de rangements.
L'étage propose un pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes.
La maison dispose d'un poêle à granulés programmable, offrant une chaleur douce et économique (1000 euros électricité + pellets à l'année). Assainissement par tout à l'égout. Fibre optique.
L'extérieur comprend une cour, un jardinet cosy sans entretien, entièrement clos, un coin terrasse bien exposé (Sud), un abris de jardin.
Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces locaux (à seulement 500 mètres environ, marché le mardi, pôle santé, écoles), et à 4,5 km de la plage de Saint Martin de Bréhal, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la vie quotidienne ainsi que des journées ensoleillées à la mer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, une salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasques, une chambre avec placard, un cellier/buanderie, attenant au garage carrelé et équipé de rangements.
L'étage propose un pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes.
La maison dispose d'un poêle à granulés programmable, offrant une chaleur douce et économique (1000 euros électricité + pellets à l'année). Assainissement par tout à l'égout. Fibre optique.
L'extérieur comprend une cour, un jardinet cosy sans entretien, entièrement clos, un coin terrasse bien exposé (Sud), un abris de jardin.
Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces locaux (à seulement 500 mètres environ, marché le mardi, pôle santé, écoles), et à 4,5 km de la plage de Saint Martin de Bréhal, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la vie quotidienne ainsi que des journées ensoleillées à la mer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.