Benvenuti in questa affascinante casa in stile rustico che evoca lo charme della Toscana, situata su un terreno di 6540 metri quadri. Immersa nel verde e circondata da piante e fiori, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2014, la casa combina il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 200 metri quadri distribuita su tre piani, l'immobile dispone di sei locali, quattro camere da letto e tre bagni. Al piano terra, i pavimenti in malta minerale conferiscono un tocco autentico e rustico, mentre il primo piano presenta eleganti pavimenti in noce antico, inclusi quelli della camera dei bambini. Lo studio, caratterizzato da pavimenti in terracotta antica e soffitti in abete, offre uno spazio accogliente e funzionale. Il soffitto del piano terra, realizzato in quercia antica, è stato rinforzato con una soletta in cemento di 20 cm per garantire la massima stabilità.
Il soggiorno è arricchito da un suggestivo forno a torre del 1880, che crea un ambiente caldo e accogliente. La cucina è dotata sia di un forno a legna che di un forno elettrico, offrendo una combinazione perfetta tra tradizione e modernità. La camera da letto principale dispone di un camino a circolazione d'aria calda, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani, con la predisposizione per una pompa di calore che non è stata ancora installata.
All'esterno, il parco circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, con una varietà di alberi tra cui ulivi, mandorli, fichi, ciliegi, albicocchi, pesche, castagni e viti. La proprietà, pur non essendo più in zona agricola, mantiene il terreno come agricolo e comprende anche una zona boschiva.
Inoltre, esiste la possibilità di creare tre appartamenti indipendenti, rendendo questa proprietà ideale non solo come residenza secondaria, ma anche come investimento per chi desidera offrire spazi abitativi distinti e autonomi.
Con cinque posti auto disponibili e due splendide terrazze, questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno toscano in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale.
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Willkommen in diesem charmanten Haus im rustikalen Stil, das den Charme der Toskana heraufbeschwört, auf einem Grundstück von 6540 Quadratmetern. Umgeben von Grünflächen, Pflanzen und Blumen bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort fernab vom Stadtlärm suchen.
Erbaut in den 60er Jahren und komplett renoviert im Jahr 2014, vereint das Haus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss verleihen mineralische Mörtelböden einen authentischen und rustikalen Touch, während das erste Stockwerk elegante Böden aus antikem Nussbaum aufweist, einschließlich der Kinderzimmer. Das Studio, gekennzeichnet durch antike Terrakottaböden und Decken aus Fichte, bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum. Die Decke im Erdgeschoss, aus antiker Eiche gefertigt, wurde mit einer 20 cm dicken Betondecke verstärkt, um maximale Stabilität zu gewährleisten.
Das Wohnzimmer wird durch einen beeindruckenden Turmofen aus dem Jahr 1880 bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist sowohl mit einem Holzofen als auch mit einem Elektroherd ausgestattet und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Warmluftkamin, der während der Wintermonate für Komfort und Wärme sorgt. Das gesamte Haus ist auf allen Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit der Vorbereitung für eine noch nicht installierte Wärmepumpe.
Im Außenbereich ist der umliegende
Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2014, la casa combina il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 200 metri quadri distribuita su tre piani, l'immobile dispone di sei locali, quattro camere da letto e tre bagni. Al piano terra, i pavimenti in malta minerale conferiscono un tocco autentico e rustico, mentre il primo piano presenta eleganti pavimenti in noce antico, inclusi quelli della camera dei bambini. Lo studio, caratterizzato da pavimenti in terracotta antica e soffitti in abete, offre uno spazio accogliente e funzionale. Il soffitto del piano terra, realizzato in quercia antica, è stato rinforzato con una soletta in cemento di 20 cm per garantire la massima stabilità.
Il soggiorno è arricchito da un suggestivo forno a torre del 1880, che crea un ambiente caldo e accogliente. La cucina è dotata sia di un forno a legna che di un forno elettrico, offrendo una combinazione perfetta tra tradizione e modernità. La camera da letto principale dispone di un camino a circolazione d'aria calda, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani, con la predisposizione per una pompa di calore che non è stata ancora installata.
All'esterno, il parco circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, con una varietà di alberi tra cui ulivi, mandorli, fichi, ciliegi, albicocchi, pesche, castagni e viti. La proprietà, pur non essendo più in zona agricola, mantiene il terreno come agricolo e comprende anche una zona boschiva.
Inoltre, esiste la possibilità di creare tre appartamenti indipendenti, rendendo questa proprietà ideale non solo come residenza secondaria, ma anche come investimento per chi desidera offrire spazi abitativi distinti e autonomi.
Con cinque posti auto disponibili e due splendide terrazze, questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno toscano in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale.
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Willkommen in diesem charmanten Haus im rustikalen Stil, das den Charme der Toskana heraufbeschwört, auf einem Grundstück von 6540 Quadratmetern. Umgeben von Grünflächen, Pflanzen und Blumen bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort fernab vom Stadtlärm suchen.
Erbaut in den 60er Jahren und komplett renoviert im Jahr 2014, vereint das Haus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss verleihen mineralische Mörtelböden einen authentischen und rustikalen Touch, während das erste Stockwerk elegante Böden aus antikem Nussbaum aufweist, einschließlich der Kinderzimmer. Das Studio, gekennzeichnet durch antike Terrakottaböden und Decken aus Fichte, bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum. Die Decke im Erdgeschoss, aus antiker Eiche gefertigt, wurde mit einer 20 cm dicken Betondecke verstärkt, um maximale Stabilität zu gewährleisten.
Das Wohnzimmer wird durch einen beeindruckenden Turmofen aus dem Jahr 1880 bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist sowohl mit einem Holzofen als auch mit einem Elektroherd ausgestattet und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Warmluftkamin, der während der Wintermonate für Komfort und Wärme sorgt. Das gesamte Haus ist auf allen Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit der Vorbereitung für eine noch nicht installierte Wärmepumpe.
Im Außenbereich ist der umliegende