房地产投资机会。
公寓设有 6 间套房。
1. 房地产投资：将 3 居室公寓改造成 6 居室公寓。
所有客房均设有自己的窗户和浴室。位于阿马多拉的中心区域，位于 Rua Elias Garcia， 263 B， 1 楼，位于一栋没有电梯的建筑内。
公寓条件非常好（三年前全面翻修），家具齐全，设有设备齐全的厨房。公寓的所有房间都租到明年。
位置： 在 Venteira，在 Amadora 的中心！
距离： Babilónia 购物中心： 150m
CP Amadora 站：350m
2. 特点：3 居室公寓（有 6 间卧室），一楼没有电梯。
维护和布置都很好。厨房配有炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、立式冰箱和小桌子。
它有一个储藏室、一个在社交空间带监控摄像头的技术室和一个带洗衣机/晾衣物空间的洗衣房。
所有客房均配有带电子锁系统（RFID 卡）的自动门，配有床、床头柜、台灯、衣柜、床单、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子，并提供无线网络。
3.财务详情：
售价： 现价 €465,000
当前租金：1、2、3 和 4 号房间（单人）= 450 欧元 5 号和 6 号房间（双人）= 600 欧元
月收入： 3000欧
公寓费用： 没有。
IMI（市政财产税）：230,20 欧元
盈利潜力：
通过调整租赁市场的未来价值，以及为游客采用当地的租赁系统，有可能提高盈利能力，该细分市场在过去 3 年中在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！
6.结论：
稳健的投资，目前的回报率非常有吸引力。
通过调整租赁市场的未来价值，以及为游客采用当地的租赁系统，有可能提高盈利能力，该细分市场在过去 3 年中在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！
地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。
独特的房地产投资机会，位于阿马多拉的绝佳地区，非常靠近里斯本。
考虑到我们的 T6 每月租金为 3000 欧元，而 2 套相同面积的 T3 公寓每月最高可产生 1300 欧元。T3 在该区域的售价约为 240-27 万欧元！做一个简单的数学计算，我们得出的结论是，我们的 T6 比两个 T3 的总和便宜，而且产量仍然更高！
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