Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich inmitten von Oberburg. Eine fünfte Wohnung im Dachgeschoss kann noch fertiggestellt werden, welche als eine weitere Renditequelle hervorgeht. Das angejahrte Haus eignet sich aufgrund der Lage und des Zustands ideal als Investitionsprojekt und bietet verschiedene Umbaumöglichkeiten und Renditeoptimierungen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst
- Lage im Zentrum von Oberburg
- Vollvermietet
- Langjährige Mieter
- 4 Wohneinheiten
- 1x 5.5-Zimmer-Wohnung
- 3x 2.5-Zimmer-Wohnung
- Alle Wohnungen wurde neu gestrichen Oktober 2024
- Alle vier Wohnungstüren werden ersetzt November 2024
- Fassade saniert 2023
- Neuer Boiler für alle vier Wohnungen
- Revidierte Heizung November 2024
- Neue Ablaufrohre 2024
- Ausbau von zwei 2.5-Zimmer zu grosser 4.5-Zimmer möglich
- Umbaumöglichkeiten
- Baugesuch für fünfte Wohnung im Dachgeschoss (Studio 40 m2) eingegeben Oktober 2024
- Nettomietzins pro Jahr CHF 30'240.00
- 4.5 % Bruttorendite
- Bis zu 4 Parkmöglichkeiten
- Über 100 m2 grosser Garten
- und, und, und...
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