崇高的阁楼及其冬季花园

SOUS OFFRE Idéalement située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Morlaix, cet ancien bâtiment, entièrement réinterprété et sublimé, offre un cadre de vie incomparable. Ce loft d'environ 200 m2. se distingue par ses espaces ouverts, prolongés par un magnifique jardin d'hiver de 119 m2. Ce bien atypique est une invitation à acquérir un cadre de vie qui transcende l'ordinaire, offrant des volumes généreux et des configurations architecturales qui stimulent la créativité et le bien-être. Dès l'entrée, un hall spacieux nous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et la charpente métallique renforcent la sensation de liberté et de fluidité. Les grands volumes, libérés de toute cloison, permettent une circulation agréable entre les espaces, tandis que les grands velux de toit et baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le sol en béton ciré (chauffage au sol) s'accorde harmonieusement à l'esthétique industrielle du lieu. Le mur en briques rouges ajoute une touche d'authenticité et de chaleur, créant un contraste saisissant avec la charpente métallique apparente. La cuisine aménagée d'un noir élégant s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine du loft. Son design moderne et sobre s'allie aux matériaux bruts qui donnent au lieu un caractère résolument unique, emblématique du style industriel.L'un des atouts majeurs de ce bien exceptionnel est son magnifique jardin d'hiver de 109 m2, véritable oasis de bien-être. Polyvalent et modulable, cet espace peut être utilisé comme salle de sport lumineuse, potager intérieur ou coin détente. Que ce soit pour vous ressourcer, recevoir vos invités ou créer un lieu fonctionnel, ce jardin d'hiver s'adapte parfaitement à vos envies, offrant un cadre unique en toute saison. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche, offre un confort absolu. Trois autres chambres, dotées de placards intégrés, se situent à l'écart pour plus d'intimité, complétées par une salle de bain supplémentaire, répondant ainsi aux besoins d'une famille.Un bureau de style atelier avec verrière, offre un cadre de travail inspirant et lumineux, tandis que la mezzanine, aménagée en salle de jeux, complète harmonieusement les espaces de vie. La flexibilité de l'aménagement permet de repenser les volumes selon vos besoins, que ce soit pour créer des espaces de travail supplémentaires ou des pièces de détente. Un vaste atelier de 250 m2, accessible depuis le jardin d'hiver mais avec également son entrée indépendante, propose de multiples possibilités : salle de cinéma, atelier d'artiste, lieu de fabrication ou de stockage, voir espace d'hivernage pour répondre à une variété de besoins. Un garage de 107 m2 vient parfaire les prestations de ce bien unique. Alliant espace, lumière, cachet industriel et confort moderne, ce loft est l'incarnation parfaite d'un art de vivre contemporain et naturel. Il séduira sans nul doute les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie unique et modulable. Coup de coeur assuré ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1200 euros (abonnement compris) Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.