标题:
板块:
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
搬家数据显示墨尔本的人都在往哪里搬?内城好区和西部新区是大热门
21-07-16 10:34:49

 

如果说卖房的数据可以体现投资风向,那么搬家数据显示的就必须是实实在在的人口动向了。最近澳洲的一家搬家数据搜索调查数据显示,尽管去年有一些墨尔本居民迁往维州的偏远区域,但传统的宜居内城好区仍然是墨尔本人需求最旺盛的地段。

 

 

 

根据这份新报告,墨尔本内城的South Yarra区、Brunswick区和Richmond区是全维多利亚州最热门的搬家郊区,即使是疫情期间,也不能阻止大量的维州人搬入这些区。另外,市中心区的Southbank区、Carlton区、St Kilda区、Fitzroy区和 Brunswick East区等社区也是最受欢迎的郊区。当然,这可能也是因为这些地区公寓数量庞大,自然能产生较多的搬家需求。

 

 

 

 

 

 

另一个好消息是,今年的搬家搜素数据显示,墨尔本已经开始从负迁移率中恢复过来了。在去年的封城期间,全球最严最长的封城措施逼走了大量渴望空间和活动的墨尔本人。有超过10万人次在封城期间搜索“我可以在封城期间搬家吗?”去年8月的时候,搬入墨尔本的人数和搬出人数的差额达到了-61%的巨大负迁移。而现在,搬入墨尔本的人数又重新回到了正值,迁入的人口开始大量超出迁出的人口数量了。

 

 

 

Jellis Craig地产公司Stonnington分部的董事Nathan Waterson沃特森先生表示,South Yarra区迁入的人群和房产需求相符合。之前的“逃离墨尔本”思维是非常短暂的趋势,内城区依然有非常强劲的买家需求。因为有很多积极的买家提前出价,不少挂牌的房产在拍卖前就售出了。

 

 

 

沃特森先生说这些受欢迎的郊区都有很好的生活方式,他们的优势非常明显。这些内城区非常靠近中央商务区、有墨尔本最好的公园、提供一流的生活设施、顶级的教育,当然还有琳琅满目的咖啡馆、餐馆和商店,和不断升值的优质房产。

 

 

 

 

 

 

 

最多人搬入的榜单上也有Southbank和Dockland这样的市中心公寓区,这和之前被大量渲染的市中心公寓空置似乎背道而驰。沃特森先生肯定说疫情期间,Southban和Dockland的公寓市场遭受了很大的打击,因为那里的生活方式的吸引力减弱了。

 

 

 

多个经济学家表示,在海外移民再次开始之前,墨尔本市中心区的公寓市场都将要继续面临严峻的挑战。不过令人惊讶的是,尽管公寓租金大幅下降,公寓的物业价格仍然保持坚挺。目前为止,我们并没有看到大量陷入困境而降价出售的公寓卖家。相反,尽管和别墅相比,表现略逊色,但墨尔本的公寓价格依然保持有所上涨,只是上涨的幅度缓慢。搬家数据也显示,布里斯班是本财政年度全澳洲所有城市中的“抢人”冠军,是迁入人口比例最高的城市。

 

 

 

 

如果大家有墨尔本的搬家需求,也欢迎联系澳洲家园网,可电话0410 887 658或微信ACproperty获得按时靠谱的搬家体验。

 

 

 

墨尔本验房、贷款、租房、卖房、搬家、退房清洁、行李寄存,人在不在墨尔本,我们都帮您办的妥妥的。免费方案、预定服务请加客服微信: ACproperty

 

 

 

维州搬家最热门目的地区前10名

1. South Yarra

2. Brunswick

3. Richmond

4. Southbank

5. Carlton

6. St Kilda

7. Fitzroy

8. Brunswick East

9. Point Cook

10. Docklands

 

 

 

相关链接:

澳洲本轮房地产繁荣将在三个月内结束?大多数专家表示悉尼市场最快到达拐点

 

疫情推动的澳洲偏远区域房地产繁荣可持续吗?是美丽的泡沫,还是未来的趋势?

 

 

 

好房分享:
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
Mail: Support@ACproperty.com.au
QQ:1879958900
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
澳洲电话: 1800 058 688
中国直线: 025-52333780
工作时间:
周一到周五(法定节假日除外)
澳洲时间早上9点到下午5点
北京时间早上9点到下午5点
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲房产网微信
澳洲家园网微信订阅号
微信ID: ACproperty_com_au