标题:
板块:
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
平均维修费用超32万 新州40%高层建筑存在“严重”缺陷 防火防水是主要问题
21-10-14 12:21:30

 

超高层的现代公寓楼应该是悉尼市中心的一道亮丽美景了,但非常令人震惊的研究显示,新南威尔士州五分之二的高层建筑中都出现了防火不足、结构缺陷和防水不良等“严重”的安全隐患问题。

 

 

 

新南威尔士州的物管协会(Strata Community Association)的数据显示,这些安全隐患问题的维修账单相当高昂,平均每栋的修复费用高达33万澳币。其中最常见的缺陷是防水问题,存在问题的建筑物中近三分之二的问题都是防水相关的。

 

 

 

 

 

 

这项调查采访了新州的 1400 名物业经理,调查结果还显示其他的常见缺陷包括消防安全系统(38%)、结构问题(27%)、关键性服务问题(17%)和不合规的外墙问题(16%)。虽然发现的问题很多,但大多数物业公司都需要在接手建筑后的一年或更长时间后才能发现问题。因此,很少有业主们能够从开发商或建筑商那里拿到修复缺陷的补偿费用。

 

 

 

新南威尔士州的物管协会主席克里斯先生表示,缺陷整改给高层建筑的业主带来了不必要的成本和巨大的压力。他敦促业主们主动检查他们的物业经理是否了解这些相关的专业标准,以确保他们能够严格的履行职务。目前,新南威尔士州有超过83000 个高层公寓,为全州15%的人口提供住房。

 

 

 

另一个常见的外墙防火风险则可能导致重大损失。消防安全行业的专家警告说,由于不安全的外墙材料,数千名新南威尔士州的居民可能会面临格伦费尔塔(Grenfell Tower)式的地狱风险。位于英国伦敦的格伦费尔塔公寓因为在 2017 年的大火,成为全球的头条新闻。当时,由于该公寓外墙的高度易燃包层,故障设备引起的火灾迅速蔓延到整个建筑物,造成了一次自二战以来英国最严重的住宅火灾。

 

 

 

 

 

 

好在新南威尔士州建筑物的外墙材料的问题已经得到了很大的重视,并且已经努力用更安全的材料修复这些建筑物。但行业专家巴内特博士表示,新州政府主导的修复计划在审查建筑物中允许使用哪些外墙材料时使用了一种简单化的方法。该计划仅纳入了历史上可接受的材料,忽略了可提供更好结果的新技术和新材料。

 

 

 

目前新南威尔士州的目标是拆除和更换 225 座受影响最严重的建筑外墙,他们应该考虑使用所有安全和合规的产品。

 

 

 

 

墨尔本验房、贷款、租房、卖房、搬家、退房清洁、行李寄存,人在不在墨尔本,我们都帮您办的妥妥的。免费方案、预定服务请加客服微信: ACproperty

 

 

相关链接:

墨尔本出重规确保建筑美商在线 “垃圾”建筑未来将无法获批 多个大厦被点名

 

泡沫不会破灭 三大理由支撑澳洲房价继续上涨 明年可能涨更多

 

 

好房分享:
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
Mail: Support@ACproperty.com.au
QQ:1879958900
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
澳洲电话: 1800 058 688
中国直线: 025-52333780
工作时间:
周一到周五(法定节假日除外)
澳洲时间早上9点到下午5点
北京时间早上9点到下午5点
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲房产网微信
澳洲家园网微信订阅号
微信ID: ACproperty_com_au