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澳洲重大投资项目机会 - 澳洲家园网投资项目搜寻服务
15-02-17 11:10:09
澳洲家园网独家项目信息,请勿转载
 
 
仅仅购买一套物业是不是不能满足您的投资需求?澳洲家园网为您精选了一些重大投资项目,这些项目能够让您参与更深度的澳洲投资。这里的不少项目还能够帮助您在投资收益的同时,完成移民澳洲的计划。同时我们还为您提供投资项目(包括商业物业、大型住宅项目投、农场物业、酒庄物业)的搜索和售后管理服务。
 
我们的优势

澳洲家园网与澳大利亚的众多专业团队有着密切的合作关系。这些专家团队包括房地产中介、律师、会计师、贷款中介和金融顾问等。澳洲家园网以自己的专业知识,良好的澳洲本地关系网,为中国投资者和澳洲商业之间构建合作桥梁而产生的互惠互利的合作关系而自豪。我们致力于确保您能够获得长期的成功投资。

 
我们的服务:

1. 物业搜索服务

  • 我们会了解您心仪的目标物业,同时根据您的要求和预算提供您认可地区的物业供您选择。
  • 在这之后,我们会继续和您沟通,并通过更深层的调查,尽力帮您解答每个物业的疑问。
  • 当您来到澳大利亚时,我们会安排为期一日的服务,带领您参观您中意的物业。
  • 我们会给您安排能说中文的律师,经纪人以及会计师来帮助您完成物业的购买活动。
  • 如果您选中了喜欢的物业,我们也可以帮助您和物业的中介或者房主进行协商,以助您获得最好的价格。
  • 我们可以向您推荐完成售房手续需要的各种服务商,包括经纪人,律师,过户律师,银行贷款中介,移民中介等等。您也可以享受他们提供的优惠服务价格。

2.  物业售后管理服务

  • 帮助您管理好您的投资以及帮助您在澳洲本地尽量取得投资的最大收益。
  • 帮助您尽早分析和解决问题。
  • 帮助您获得当地社区的支持和信任。
  • 帮助您确保房子的质量标准,控制花费,达到您的投资目标。
  • 按要求提供季度/月度报告等。
欢迎邮件您的要求和联系方式到Support@acproperty.com.au我们会尽力给您介绍更多罕见的澳洲投资机会。
 

部分大型投资项目介绍:

 
1. 大型农场项目:
澳大利亚的农场基本由土地和生意这两大块组成。其中生意的经营范围非常广,包括棉花种植、水稻种植、畜牧养殖和各种农作物的培育和生产。农场生意由以下这些因素组成:肥沃的泥土和优良的植被、设备、存货、家畜、农作物预计产值和商誉等。关于土地,又分为有效经营面积和保留面积。商誉一般由估价师作评估为准。
 
买农场,一般分为买土地、买生意以及买生意和土地这三种方式。购买农场之前,需要充分了解当地政府对该农场的未来规划。如果规划图中把高速公路划在了农场土地上,那么不但是农场未来经营受到了影响,其生意价值也会一落千丈,直接影响到未来移民的申请。同时,在购买前,农场土地的土壤需要做专门的化验,检测农药、有毒物质、肥力、有机物等等的成分是否达标。如果土壤被检测到已受污染,那么政府会立即下令农场主停业整顿。这些信息,在购买农场前必需要非常清楚的了解,否则一旦出现问题,投资人将蒙受重大损失。
 
 
大型农场项目推荐:
 
 
 
 
 
 
 
深度阅读:
 
 
 
 
2. 大型住宅项目/商业物业项目:
投资者可以通过联合投资,独资等不同形式成为澳洲住宅开发项目的开发商或股东。这也是不少资金充裕的海外投资者最喜欢的投资方式,相对于其它项目,住宅开发的可预见性和收益率都比较清晰。通过和周围民用住宅的价格对比,也让投资者能够较有信心的预估收益。
 
相对于一般的民宅物业,商业物业的投资给海外投资者更多的自由,也没有现房购买的局限性。同时,投资大型商业物业的投资者也可以将地产和生意,以及以后商业物业的营运完美的结合起来,以达到自己最理想的投资效果。
 
 
大型住宅项目推荐:
 
 
 
 
 
Cairns区域市政局已经批准在该项目建造24 套2或3间卧室,2个卫生间的公寓,加上8套4间卧室的顶层公寓。 通往大堡礁,洁净的海滩,现代化的划船俱乐部和餐厅, 200个泊位的码头,小船舷梯,商店,公共交通处,学校,邻近当地的高尔夫球场体育设施。该地区还靠近耗资42亿澳元的Aquis 度假村/赌场项目,是澳大利亚的昆士兰州目前建造的最大的5星级度假酒店。政府已经批准了该项目的快速建设发展计划。
 
 
 
大型商业物业项目推荐:
 
 
 
 
 
高端商业区占地面积为4710平方米,位于塔斯马尼亚Launceston 都市最有名的街区有很多大型商业大楼,其中一栋酒店大楼现有32间套房,整个小区支持海外居民申请澳洲居住权,并且通过一系列签证可以获得澳洲公民身份,这些签证包括Business Owner (Subclass 890) 和有名的 Investor Stream Visa (Subclass 188)。
 
 
 
 
位于Sunshine West黄金地段,2层办公室,独具现代化企业气派,紧邻高速和港口,设施完善。
 
 
 
 
位于Fitzroy,土地面积450平方米,使用面积900平方米,年投资回报率约6.3%,当前年投资回报为28万1337澳元,未来可以开发成办公楼或酒店(需市政厅批准)
 
 
 
 
地处Cheltenham优越位置,外观精美,设计精湛,全新现代化大楼有折扣优惠,靠近Nepean Highway、Westfield Southland购物中心、高尔夫球场、Sandringham Yacht Club、Cheltenham火车站和Sandringham火车站。
 
 
 
 
位于Tullamarine优越位置,4616平方米,距墨尔本国际机场仅5.5公里 ,数分钟可至Western Ring Rd 。
 
 
 
 
坐落在Republic大厦的一楼和地下一层 – 市中心Queens Street和Latrobe Street的交界处,非常好的投资物业,约733平方米,拥有一流的装修,适合经营优质餐饮。
 
 
 
 
 
 
 
坐落在几条主干道交汇处,Amaroo Road以北,Hume Highway以西部,Craigieburn Bypass / Hume Freeway高速公路以东,为这里提供良好的客流量。 总占地面积约31.34公顷或31万3400平方米,并拥有约500米的临Hume Highway街的地块。还有机会按业主和租户的特定需求进行再细分。适合经营加油站,快餐零售商,大型零售商,超市,家居用品,办公室和小零售商。
 
 
如果您有其他的投资需求,也欢迎邮件您的要求和联系方式到Support@acproperty.com.au我们会尽力给您介绍更多罕见的澳洲投资机会。

 

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