标题:
板块:
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
Property Detail News Main Page left advertisement
澳大利亚房屋贷款基本知识 --可变利率 (variable rate) 和固定利率 (fixed rate)
12-08-05 04:09:11

 

 
 
澳大利亚房屋贷款一般可以分为可变利率 (variable rate) 和固定利率 (fixed rate)。
 
 
根据对未来利率的预期,固定利率可能要比可变利率高或低一些。比如在澳大利亚去年固定利率要比可变利率高一些。澳大利亚央行去年底和今年初降了几次息,大家预计央行还会在将息,所以现在固定利率可能要比可变利率低一些,澳洲家园网觉得这也是很正常的。
 
 
您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险。一般地说,如果您比较担心将来利率会升高,您更可能会选择固定利率, 可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点,一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去,一般现在给出的固定利率只能最多维持5年,也就是说,您只可以在一年到五年之内固定您的利率,当这个期限结束之后,您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。一年到五年固定利率都是不一样的。比如一年固定利率是7.5%,两年固定利率是7.2%,五年固定利率是7.8%。
 
 
第二就是其实固定利率并不是一定”固定”的,在房子交割之前,您的固定利率是可以变动的,这个变动由您的贷款人来定,他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率,如果您申请了固定利率贷款,而且希望自己能在房子交割之后还享受自己看中的那个固定利率 , 那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。
 
 
澳洲家园网建议大家去http://www.ratecity.com.au/home-loans多多比较比较。
 
 
谢谢您的关注。澳洲家园网会不断给您带来更多的墨尔本房地产有关的信息。您要是有什么问题与建议。可以直接和我们联系([email protected])。我们感谢你对我们做墨尔本最好的中文地产网站的支持。
 
 
澳洲家园网专业为您收集
 
好房分享:
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
Property News Main Page Right advertisement
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
Mail: [email protected]
QQ:1879958900
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲家园网客服中心
我们在澳洲免费为您排忧解难!
澳洲电话: 1800 058 688
中国直线: 025-52333780
工作时间:
周一到周五(法定节假日除外)
澳洲时间早上9点到下午5点
北京时间早上9点到下午5点
也可点击小图标,提交您的问题吧!
澳洲房产网微信
澳洲家园网微信订阅号
微信ID: ACproperty_com_au